Реституция руин храма
Если храм снесен, земля или остатки фундамента попадают ли под действие закона о реституции?
Федеральный закон
Таким образом, земля не подпадает под действие закона, а «остатки фундамента» попадают, но только в случае наличия у таковых статуса объекта культурного наследия.
чтец Леонид Бандорин, кандидат юридических наук, доцент кафедры экологического и земельного права юридического факультета МГУ имени
Комментарии
Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
или
храм построен в 1910 году. В 1938 году был закрыт. В период немецкой оккупации в 1943 году открыт и больше не закрывался. Формально, как и все в советский период считалось государственным достоянием. Когда стали оформлять собственность, то столкнулись с тем, что храм в имуществе администрации не числится. Подали в арбитраж, для установления права собственности приходом. Администрация поддержала, но арбитраж затребовал техническую экспертизу здания. Зданию в 2010 году проведен капремонт. Оно в идеальном состоянии. Я не стал делать экспертизу из-за её дороговизны и на мой взгляд неправомерности понуждения к ней. Ведь просили признать собственность, а не разрешение на проведение общественных мероприятий! Ваше мнение? Что дальше делать?
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» государственное или муниципальное имущество религиозного назначения передается религиозной организации безвозмездно. В соответствии с разделом «Строительно-техническая экспертиза» Перечня родов (видов) судебных экспертиз, выполняемых в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России (утв. приказом Минюста России от 27.12.2012 № 237) предметом строительно-технической экспертизы является исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью определения их стоимости. Так как религиозное имущество передается безвозмездно, то и проведение такой экспертизы представляется абсурдным. Правда, в соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд может назначить экспертизу по своей инициативе, но только в случаях, если это а) предписано законом, б) предусмотрено договором, в) необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо г) если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы. В данной ситуации наличия ни одного из перечисленных случаев не усматривается. Соответственно, суд не имел права назначать строительно-техническую экспертизу по собственной инициативе. Можно обжаловать это требование.
Относительно внесудебного порядка оформления прав отметим следующее.
Для оформления права собственности на храм Вы, батюшка, обратились в местную администрацию, однако не факт, что здание храма и земельный участок под ним находятся в муниципальной собственности. Они могут находиться в федеральной или краевой собственности. В соответствии с пунктом 4 статьи 3 указанного Федерального закона передача имущества религиозного назначения религиозным организациям осуществляется уполномоченным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации о свободе совести, свободе вероисповедания и о религиозных объединениях. Таким образом, для оформления права собственности необходимо: 1) установить правообладателя храма и земли под ним; 2) в порядке статьи 6 указанного Федерального закона подать в уполномоченный орган заявление в произвольной форме, согласованное с епархиальным архиереем; 3) в течение месяца получить решение уполномоченного органа: а) о передаче государственного или муниципального имущества религиозного назначения или б) о подготовке предложений о включении этого имущества в план передачи религиозным организациям, либо в) мотивированное решение об отказе в передаче этого имущества (перечень оснований для такого отказа в статье 8 указанного Федерального закона).
Далее также можно воспользоваться нормой о том, что в случае возникновения разногласий между приходом и уполномоченным органом, в целях их урегулирования создаётся комиссия с участием представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, руководящих органов религиозных организаций, а также специалистов. При этом решение, принятое такой комиссией, будет являться основанием для принятия уполномоченными органами решений о передаче имущества приходу.
Спасибо за аргументированный ответ. Ещё раз поясню: Храм не находится ни в муниципальной, ни тем более краевой собственности. Статуса памятника архитектуры на тот момент не было, т. к. 100-летие праздновали в 2011 году. Менял купола, крышу, окна и делал капитальный ремонт без проблем. Закрыли в 1938 году, т.к. время было такое, а на баланс не брали. По крайней мере документов в администрации нет. Немцы храм открыли, а документа не дали (шутка). Потом просто служили и считали, что собственность государства, как и всё тогда считалось собственностью государства. Поскольку правообладателя нет, то наверно целесообразно обратиться в районный суд, чтобы установить его за приходом? А вот за разъяснение по поводу экспертизы отдельное СПАСИБО. Чувствовал, что лукавят, но не знал, как их на чистую воду вывести.
Отец Андрей напишите пожалуйста как у вас дело закончится. Будет уроком для нас.
Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
или
.jpg)
Протоиерей Георгий Бреев [†29.04.2020], Москва
Архимандрит Серафим (Кречетов), с. Акулово
Протоиерей Олег Безруких, Задонск
Протоиерей Димитрий Смирнов [†21.10.2020], Москва
Протоиерей Сергий Филимонов, Санкт-Петербург
Врач-христианин должен четко понимать, что он не может, не имеет... Продолжение
Протоиерей Димитрий Смирнов [†21.10.2020], Москва
Епископ Пантелеимон (Шатов), Москва
Протоиерей Александр Ильяшенко, Москва
Редакция сайта ПАСТЫРЬ
Архимандрит Иов (Гумеров), Москва
Нет никаких запретов душевно-больному трудиться на приходе... Продолжение
Епископ Пантелеимон (Шатов), Москва
Епископ Мефодий (Кондратьев), Каменск-Уральский
Протоиерей Александр Белый-Кругляков, Усть-Илимск
Если многочисленные предостережения Христа об адских муках считать... Продолжение
Протоиерей Павел Хондзинский, Москва
Протоиерей Константин Островский, Красногорск
